Valeur de la maison de 100m2 Rue de Chanteloup à Joué lès Tours

Estimation théorique

Rue de Chanteloup,37300 Joué lès Tours (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chanteloup,37300-Joué lès Tours indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.644€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.644€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Joué-lès-Tours (37122), comprenant 38661 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-0411RUE DE CHANTELOUP478927225000€2885€
2021-02-0411RUE DE CHANTELOUP478927225000€2885€
2020-08-0725RUE DE LUYNES482773205000€2500€
2020-08-0725RUE DE LUYNES482773205000€2500€
2021-04-2622RUE DE NOHANT58166075000€926€
2021-04-2622RUE DE NOHANT58166075000€926€
2024-06-1023RUE DE LUYNES58888678000€886€
2024-06-1023RUE DE LUYNES58888678000€886€
2021-07-271RUE DE CORMERY4101767243000€2406€
2021-07-271RUE DE CORMERY4101767243000€2406€
2021-01-2533RUE D AMBOISE599743289000€2919€
2021-01-2533RUE D AMBOISE599743289000€2919€
2020-11-062RUE DE MONTBAZON5102509230000€2255€
2020-11-062RUE DE MONTBAZON5102509230000€2255€
2021-03-2330RUE DE CHAUMONT573707235000€3219€
2021-03-2330RUE DE CHAUMONT573707235000€3219€
2022-03-013RUE DE GENILLE7145536305214€2105€
2022-03-013RUE DE GENILLE7145536305214€2105€
2020-06-2990RUE D AMBOISE6107429243243€2273€
2020-06-2990RUE D AMBOISE6107429243243€2273€
2023-02-168RUE DE LUYNES484635230000€2738€
2023-02-168RUE DE LUYNES484635230000€2738€
2020-10-297RUE DE LUYNES7114716270000€2368€
2020-10-297RUE DE LUYNES7114716270000€2368€
2020-05-277RUE DE MONTBAZON5102500243800€2390€
2020-05-277RUE DE MONTBAZON5102500243800€2390€
2024-02-29118RUE D AMBOISE5102500252900€2479€
2024-02-29118RUE D AMBOISE5102500252900€2479€
2021-12-0116RUE DE GENILLE490307228000€2533€
2021-12-0116RUE DE GENILLE490307228000€2533€
2022-06-2447RUE DE VALENCAY490190205000€2278€
2022-06-2447RUE DE VALENCAY490190205000€2278€
2021-05-0718RUE DE GENILLE4108293231000€2139€
2021-05-0718RUE DE GENILLE4108293231000€2139€
2023-05-0945RUE DE VALENCAY6112287165000€1473€
2023-05-0945RUE DE VALENCAY6112287165000€1473€
2022-12-3013RUE DE BRIDORE479630260377€3296€
2022-12-3013RUE DE BRIDORE479630260377€3296€
2022-07-0738RUE DE VALENCAY490196180000€2000€
2022-07-0738RUE DE VALENCAY490196180000€2000€
2021-09-1338RUE DE VALENCAY490196182500€2028€
2021-09-1338RUE DE VALENCAY490196182500€2028€
2020-06-039RUE DE FONTIVILLE595403170970€1800€
2020-06-039RUE DE FONTIVILLE595403170970€1800€
2024-05-2215RUE DE MONTBAZON5102505175175€1717€
2024-05-2215RUE DE MONTBAZON5102505175175€1717€
2024-04-0217RUE DE MONTBAZON5120502310000€2583€
2024-04-0217RUE DE MONTBAZON5120502310000€2583€
2021-12-0330RUE DE VALENCAY598292195500€1995€
2021-12-0330RUE DE VALENCAY598292195500€1995€
2023-08-2112RUE DE FONTIVILLE588257272916€3101€
2023-08-2112RUE DE FONTIVILLE588257272916€3101€
2022-07-0831RUE D ARTIGNY588265172000€1955€
2022-07-0831RUE D ARTIGNY588265172000€1955€
2022-02-1530RUE DE GENILLE588244211060€2398€
2022-02-1530RUE DE GENILLE588244211060€2398€
2024-04-1760RUE D AMBOISE490191139500€1550€
2024-04-1760RUE D AMBOISE490191139500€1550€
2023-09-2239RUE D ARTIGNY478419219000€2808€
2023-09-2239RUE D ARTIGNY478419219000€2808€
2023-02-2339RUE D ARTIGNY478300198000€2538€
2023-02-2339RUE D ARTIGNY478300198000€2538€
2020-05-1224RUE DE MONTBAZON5102563225000€2206€
2020-05-1224RUE DE MONTBAZON5102563225000€2206€
2023-03-1024RUE DE VALENCAY490217250000€2778€
2023-03-1024RUE DE VALENCAY490217250000€2778€
2023-02-139001LE MAUPAS475432205300€2737€
2023-02-139001LE MAUPAS475432205300€2737€
2022-04-2123RUE D ARTIGNY588220205000€2330€
2022-04-2123RUE D ARTIGNY588220205000€2330€
2022-06-1620RUE DE VALENCAY490189105000€1167€
2022-06-1620RUE DE VALENCAY490189105000€1167€
2022-08-0521RUE D ARTIGNY699330150000€1515€
2022-08-0521RUE D ARTIGNY699330150000€1515€
2021-09-2826RUE D ARTIGNY7108235260988€2417€
2021-09-2826RUE D ARTIGNY7108235260988€2417€
2022-07-293RUE DU RIVAU588196210000€2386€
2022-07-293RUE DU RIVAU588196210000€2386€
2021-06-3011RUE DE CHAUMONT472503200000€2778€
2021-06-3011RUE DE CHAUMONT472503200000€2778€
2022-10-187RUE DE VALENCAY490325225000€2500€
2022-10-187RUE DE VALENCAY490325225000€2500€
2022-03-178RUE DU RIVAU588190205000€2330€
2022-03-178RUE DU RIVAU588190205000€2330€
2021-06-2819RUE DU RIVAU588240217300€2469€
2021-06-2819RUE DU RIVAU588240217300€2469€
2023-03-318RUE DE CHAUMONT584757240000€2857€
2023-03-318RUE DE CHAUMONT584757240000€2857€
2022-05-094RUE DE VALENCAY6112419208000€1857€
2022-05-094RUE DE VALENCAY6112419208000€1857€
2024-05-274RUE DE VALENCAY6112419303300€2708€
2024-05-274RUE DE VALENCAY6112419303300€2708€
2021-05-125RUE DE RICHELIEU588581220000€2500€
2021-05-125RUE DE RICHELIEU588581220000€2500€
2020-09-174RUE CHARLES GERHARDT8150195166000€1107€
2020-09-174RUE CHARLES GERHARDT8150195166000€1107€
2023-06-278RUE DE SAUMUR490172215000€2389€
2023-06-278RUE DE SAUMUR490172215000€2389€
2022-01-1236RUE DU RIVAU587505262000€3011€
2022-01-1236RUE DU RIVAU587505262000€3011€
2020-06-0234RUE DU RIVAU591460235000€2582€
2020-06-0234RUE DU RIVAU591460235000€2582€
2021-03-032IMP FRANCOIS SICARD595274175000€1842€
2021-03-032IMP FRANCOIS SICARD595274175000€1842€
2023-08-282RUE DE SAUMUR490173235000€2611€
2023-08-282RUE DE SAUMUR490173235000€2611€
2022-04-0637RUE DU RIVAU477417260000€3377€
2022-04-0637RUE DU RIVAU477417260000€3377€
2022-10-0317RUE FRANCOIS SICARD595306181000€1905€
2022-10-0317RUE FRANCOIS SICARD595306181000€1905€
2024-02-2154RUE DU RIVAU587525320000€3678€
2024-02-2154RUE DU RIVAU587525320000€3678€
2021-09-1721RUE FRANCOIS SICARD592348228000€2478€
2021-09-1721RUE FRANCOIS SICARD592348228000€2478€
2023-07-2825RUE DE CHAMBORD478294218096€2796€
2023-07-2825RUE DE CHAMBORD478294218096€2796€
2023-10-0219RUE DONNE481202170000€2099€
2023-10-0219RUE DONNE481202170000€2099€
2024-04-266RUE GUERIN598275220000€2245€
2024-04-266RUE GUERIN598275220000€2245€
2021-08-0223RUE DE CHAMBORD590306210000€2333€
2021-08-0223RUE DE CHAMBORD590306210000€2333€
2023-07-1258RUE DU LUDE479519258000€3266€
2023-07-1258RUE DU LUDE479519258000€3266€
2022-05-0931RUE DONNE481247222000€2741€
2022-05-0931RUE DONNE481247222000€2741€
2021-08-311RUE GUERIN595393227050€2390€
2021-08-311RUE GUERIN595393227050€2390€
2020-10-3030RUE DE MONTRICHARD5108256221797€2054€
2020-10-3030RUE DE MONTRICHARD5108256221797€2054€
2021-12-3015RUE DONNE481198170754€2108€
2021-12-3015RUE DONNE481198170754€2108€
2020-07-2434RUE DE MONTRICHARD6115338252000€2191€
2020-07-2434RUE DE MONTRICHARD6115338252000€2191€
2024-04-256RUE DE PREUILLY479441186854€2365€
2024-04-256RUE DE PREUILLY479441186854€2365€
2020-11-037RUE GUERIN6106313165000€1557€
2020-11-037RUE GUERIN6106313165000€1557€
2022-11-1534RUE FRANCOIS SICARD595280190000€2000€
2022-11-1534RUE FRANCOIS SICARD595280190000€2000€
2022-02-0438RUE DE MONTRICHARD6115365225000€1957€
2022-02-0438RUE DE MONTRICHARD6115365225000€1957€
2021-06-2512RUE DE CHISSAY5108279240000€2222€
2021-06-2512RUE DE CHISSAY5108279240000€2222€
2022-07-181IMP BROCCA595285207880€2188€
2022-07-181IMP BROCCA595285207880€2188€
2021-01-057RUE FLEMING495511200000€2105€
2021-01-057RUE FLEMING495511200000€2105€
2020-07-1737RUE DE CHAMBORD587537192000€2207€
2020-07-1737RUE DE CHAMBORD587537192000€2207€
2020-07-1725RUE DE LANGEAIS590554169000€1878€
2020-07-1725RUE DE LANGEAIS590554169000€1878€
2021-11-2425RUE DE LANGEAIS590554277990€3089€
2021-11-2425RUE DE LANGEAIS590554277990€3089€
2022-06-0815RUE DE CHISSAY485263279400€3287€
2022-06-0815RUE DE CHISSAY485263279400€3287€
2021-11-1020ALL DES PASSIFLORES486340222750€2590€
2021-11-1020ALL DES PASSIFLORES486340222750€2590€
2021-01-047RUE CALMETTE4109620240000€2202€
2021-01-047RUE CALMETTE4109620240000€2202€
2022-01-1419ALL DES PASSIFLORES485326224730€2644€
2022-01-1419ALL DES PASSIFLORES485326224730€2644€
2021-05-252RUE DE CHISSAY5108437225000€2083€
2021-05-252RUE DE CHISSAY5108437225000€2083€
2021-08-0318ALL DES PASSIFLORES486204217800€2533€
2021-08-0318ALL DES PASSIFLORES486204217800€2533€
2022-06-1537RUE FRANCOIS SICARD595300206000€2168€
2022-06-1537RUE FRANCOIS SICARD595300206000€2168€
2022-08-111RUE DONNE596305215000€2240€
2022-08-111RUE DONNE596305215000€2240€
2023-01-1951RUE DU LUDE6166394454360€2737€
2023-01-1951RUE DU LUDE6166394454360€2737€
2021-08-3117ALL DES PASSIFLORES485258222750€2621€
2021-08-3117ALL DES PASSIFLORES485258222750€2621€
2022-06-2112RUE DU LUDE485276250000€2941€
2022-06-2112RUE DU LUDE485276250000€2941€
2021-07-1616ALL DES PASSIFLORES486199217800€2533€
2021-07-1616ALL DES PASSIFLORES486199217800€2533€
2023-06-3036RUE DU LUDE5108386278000€2574€
2023-06-3036RUE DU LUDE5108386278000€2574€
2021-11-1015RUE DE LA RABIERE486235232000€2698€
2021-11-1015RUE DE LA RABIERE486235232000€2698€
2021-02-0550RUE FRANCOIS SICARD481124188000€2321€
2021-02-0550RUE FRANCOIS SICARD481124188000€2321€
2020-12-0915RUE DE LA RABIERE365177180000€2769€
2020-12-0915RUE DE LA RABIERE365177180000€2769€
2022-06-1054RUE FRANCOIS SICARD481132190000€2346€
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2020-05-124RUE DE LANGEAIS474352145000€1959€
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2022-04-1515RUE DE LA RABIERE485217232450€2735€
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2022-03-2915RUE DE LA RABIERE486214226000€2628€
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2022-07-0722RUE D AMBOISE470385239000€3414€
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2023-03-1512ALL DES PASSIFLORES486231225400€2621€
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2023-01-3013ALL DES PASSIFLORES585232280000€3294€
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2022-04-1131RUE DU LUDE485261220000€2588€
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2020-04-244IMP MAREY592147123625€1344€
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2021-06-2511ALL DES PASSIFLORES364199187110€2924€
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2021-10-0120RUE FLEMING478425172160€2207€
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2022-11-177RUE DE LA GUERCHE5108347276000€2556€
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2023-03-2268RUE FRANCOIS SICARD481120164000€2025€
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2020-06-126IMP MAREY592139155000€1685€
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2021-07-166IMP MAREY592139165000€1793€
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2021-09-029ALL DES PASSIFLORES364237190080€2970€
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2022-06-2323RUE DE LA RABIERE381500222000€2741€
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2023-05-3111RUE DE LOCHES592560285000€3098€
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2022-07-1915RUE DE LA RABIERE364193210000€3281€
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2020-08-2619RUE DU LUDE6115429190000€1652€
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2021-12-2972RUE FRANCOIS SICARD48178175000€2160€
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2020-07-304RUE DE LA GUERCHE485245215000€2529€
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2023-03-1312RUE DE LOCHES476429194000€2553€
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2021-08-1851RUE FRANCOIS SICARD592117187000€2033€
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2021-10-157ALL DES PASSIFLORES485141240500€2829€
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2022-07-116ALL DES PASSIFLORES486210223440€2598€
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2020-11-1810RUE DE LANGEAIS470372160000€2286€
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2021-09-1021RUE AZAY LE RIDEAU592531220000€2391€
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2023-06-0933RUE DE CHISSAY485220280000€3294€
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2022-10-215IMP MAREY48178175000€2160€
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2021-06-305ALL DES PASSIFLORES585243226710€2667€
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2021-06-1767RUE DE CHAMBORD485252213500€2512€
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2022-03-3142RUE DE CHISSAY485264245283€2886€
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2021-05-185RUE DE NOIZAY5108289230000€2130€
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2022-12-013ALL DES PASSIFLORES364204187180€2925€
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2021-02-163IMP CUVIER481129158590€1958€
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2021-07-153IMP CUVIER481129196000€2420€
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2021-01-1582RUE FRANCOIS SICARD481106188500€2327€
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2022-07-2221RUE CLAUDE BERNARD6119336246000€2067€
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2022-05-233RUE DE LOCHES590679255000€2833€
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2022-01-0610RUE DE VERDUN687751245000€2816€
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2021-06-302IMP CUVIER478474213070€2732€
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2021-12-211RUE MAUDY PIOT5145540432400€2982€
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2022-05-045RUE DE VILLANDRY590592267750€2975€
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2023-12-0718RUE RIGNY USSE6115678219300€1907€
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2021-06-02104RUE FRANCOIS SICARD481275158000€1951€
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2022-05-095RUE DE SACHE5104583265000€2548€
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2021-12-0937RUE DE VERDUN463617215000€3413€
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2020-12-113RUE LAENNEC484416237700€2830€
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2022-07-063RUE LAENNEC484416280000€3333€
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2020-08-143RUE DU MARECHAL JUIN593203194300€2089€
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2024-05-1414RUE CLAUDE BERNARD5105480275500€2624€
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2022-07-225RUE DU MARECHAL JUIN590642171500€1906€
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2022-07-084RUE LAENNEC478469240000€3077€
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2022-07-268RUE DE SACHE476304217000€2855€
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2022-12-228RUE DE SACHE476304222000€2921€
2022-12-228RUE DE SACHE476304222000€2921€
2020-08-0427RUE DE VERDUN3701177200000€2857€
2020-08-0427RUE DE VERDUN3701177200000€2857€